Правительству предлагают освободить управляющие компании и ТСЖ от штрафов, а вместо этого больше заниматься профилактикой нарушений. Идею прокомментировала Галина Хованская.
Эксперты во время «Форума Действий» в Москве озвучили идею более лояльно относиться к нарушениям со стороны компаний, управляющих многоквартирными домами, и ТСЖ. А именно отказаться от штрафов, перейдя к более лояльным методам профилактики нарушений.
По словам авторов инициативы, когда надзорные органы выписывают управляющим организациям штрафы – это приводит к увеличению финансовой нагрузки на собственников жилья: ТСЖ и УК вкладывают суммы штрафов в тарифы на содержание жилья, либо направляют на их погашение деньги, отложенные на текущий ремонт.
Предложение прокомментировала депутат фракции «Справедливая Россия», председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Петровна Хованская. У ТСЖ действительно нет доходов, с которых можно уплачивать штрафы, поэтому так или иначе, если Госжилинспекция накладывает на ТСЖ штраф, в конечном итоге его будем погашать мы с вами – собственники жилья. У управляющих компаний нет возможности поднимать тарифы на содержание и ремонт жилья, да и прибыль небольшая, поэтому вложить штрафы в стоимость услуг они не могут, значит, деньги изымут из средств на ремонт – сделают менее качественно. Поэтому я совершенно согласна с тем, что лучше бы надзорным органам не штрафовать обслуживающие организации, а заниматься разъяснительной работой. Те компании, которые не справляются с работой, вовремя убирать с рынка. Управляющим компаниям в современных условиях и без того приходится не сладко. Жизнь портят ресурсоснабжающие организации, которые хотят получать 100% платежей, хотя ни в одном доме нет стопроцентной собираемости коммунальных платежей. Уже два года я бьюсь за внесение поправок, благодаря которым собственники перейдут на прямые договора с ресурсниками, тогда нам не придется покрывать коммунальные платежи за недобросовестных соседей. Наталья Филатова
Источник: Домовой Совет
22.11.2016 18:30