ФНС России разъяснила особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

За неиспользование земельного участка для жилищного строительства придется заплатить больше. Для более эффективного землепользования Налоговый кодекс РФ позволяет применять повышающие коэффициенты при расчете налога за земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (кроме участков для индивидуального жилищного строительства).

Например, налог исчисляется с коэффициентом 2 с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Если за три года на участке ничего не построено, то налог рассчитывается с коэффициентом 4. Если же собственник зарегистрировал права на построенный объект до истечения трехлетнего срока строительства, то налог пересчитывается с коэффициентом 1. Излишек можно зачесть в счет будущей платы за землю или написать заявление на возврат.

Такие же правила налогообложения применяются в отношении земельных участков с разрешенным использованием «для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства», если их кадастровая стоимость соответствует землям, предназначенным для жилищного строительства.

Кроме того, если земельный участок предназначен для строительства нескольких очередей жилых домов (корпусов, кварталов), то применение повышающего коэффициента при расчете налога прекращается с момента регистрации права хотя бы на один построенный объект недвижимости.

Соответствующие разъяснения направлены налоговым органам и содержатся в письмах Минфина России от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545 и от 23.08.2017 № 03-05-04-02/54184 , которые размещены в рубрике « Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов » на сайте ФНС России.

 
По теме
С 30 августа по 1 сентября ФНС России совместно с ОЭСР и Внутриевропейской организацией налоговых администраций (IOTA) проводит международный семинар,
30.08.2017
С праздником! - Парламент Республики Уважаемые соотечественники! От имени депутатов Парламента Республики Северная Осетия – Алания поздравляю вас с 25-летием со дня принятия Конституции РФ и образования Федерального Собрания России!
12.12.2018 Парламент Республики
U.jpg - Парламент Республики Председатель Парламента  Алексей Мачнев  принял  участие в торжественном приеме по случаю 25-летия принятия Конституции РФ, который прошел в Государственном Кремлевском дворце.
12.12.2018 Парламент Республики
Информацию о разработке и реализации программы социальной и психолого-педагогической реабилитации «Вместе» - Министерство труда и социального развития Во исполнение пункта 3.4 «Разработка и реализация программы социальной и психолого-педагогической реабилитации «Вместе» для формирования социально ответственного поведения родителей и детей из семей,
12.12.2018 Министерство труда и социального развития
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – Алания Конкурс проходил под названием «У тебя есть права и обязанности, маленький гражданин!
12.12.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Стратегия - 2030: Новый курс развития! - Министерство культуры В Национальной научной библиотеке РСО-А прошла общественная дискуссия по проекту Стратегии социально-экономического развития РСО-Алания до 2030 года.
12.12.2018 Министерство культуры
14-15 декабря в спортивно-оздоровительном комплексе г. Беслан пройдет Открытый республиканский турнир по вольной борьбе среди юниоров памяти Заслуженных тренеров России Рамазана Дзагоева и Олега Наниева.
12.12.2018 Министерство физкультуры и спорта
Министерство физической культуры и спорта Республики Северная Осетия-Алания объявляет прием граждан, посвященный Дню  Конституции РФ, который состоится 12 декабря 2018 года с 12.00-20.00ч.
12.12.2018 Министерство физкультуры и спорта
Вячеслав Битаров поздравил жителей республики с Днем Конституции РФ - ГТРК Алания Вячеслав Битаров поздравил жителей республики с Днем Конституции РФ. Глава Северной Осетии отметил, что "принятие основного закона страны, состоявшееся двадцать пять лет назад, стало единодушным выбором россиян,
12.12.2018 ГТРК Алания
Комиссия Северо-Осетинского УФАС России провела плановую документарную проверку в отношении Управления благоустройства и озеленения Администрации  местного самоуправления г. Владикавказа (далее – Управление, УБИО).
12.12.2018 УФАС
В Северо – Осетинское УФАС России поступила жалоба конкурсного управляющего РГСП «Совхоз «Бесланский» на действия Администрации местного самоуправления Правобережного района РСО-Алания, в которой сообщалось,
12.12.2018 УФАС
Ранее Северо-Осетинское УФАС России  рассмотрело заявление гражданина на действия сетевой организации по необоснованному отказу от заключения договора о технологическом присоединении.
12.12.2018 УФАС