Как получить имущественный налоговый вычет и кто может на него претендовать, в программе «Налоги» рассказал Владислав Волков

По предварительным итогам Декларационной кампании 2018 года 3,6 млн граждан обратились за имущественным налоговым вычетом на общую сумму 1,2 трлн рублей. Сколько налога можно вернуть при покупке квартиры и доступны ли такие возможности иностранцам и пенсионерам? Обо всех тонкостях в эфире программы «Налоги» рассказал заместитель начальника Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России Владислав Волков .

Он объяснил, что получить вычет можно при покупке квартир, комнат, жилых домов (долей в них), земельных участков при условии строительства на них жилых домов или приобретении земельного участка с уже построенным жилым домом. Право на имущественный налоговый вычет имеют не только россияне, но и иностранцы, которые являются налоговыми резидентами РФ и платят НДФЛ по ставке 13%. «Причем необязательно работать по найму. Можно получить доход, который облагается по ставке 13%, например, доход от продажи того же имущества можно уменьшить на сумму имущественного налогового вычета на приобретение жилья», - пояснил Владислав Волков .

Сумма вычета зависит от цены жилья и от того, когда оно приобретено. Если до 2014 года, то налогоплательщик может вернуть 13% от суммы, потраченной на один объект собственности в пределах 2 млн рублей, то есть до 260 тысяч. После 2014 года вычет не привязан к одному объекту собственности и получить его можно несколько раз, пока не будет использована вся сумма вычета (но также в пределах 2 млн рублей).

Представитель Налоговой службы обратил внимание, что если недвижимость покупают супруги, то они каждый имеют право на вычет до 2 млн рублей. Если жилье купили в кредит, то плюс к 2 млн рублей можно получить вычет по уплаченным процентам максимум 3 млн рублей. Следует иметь ввиду, что вычет по уплаченным процентам привязан к одному объекту. Таким образом, если жилье стоит более 4 млн рублей, а сумма уплаченных процентов по кредиту более 6 млн рублей, то супруги смогут вернуть до 1,3 млн рублей уплаченного ими НДФЛ.

Что касается покупки земли для индивидуального жилищного строительства, то получить вычет можно только после сдачи дома и получения свидетельства о праве собственности.

Для получения вычета достаточно договора купли-продажи, выписки из реестра о праве собственности и платежных документов. С этими документами можно обратиться в инспекцию, но проще и быстрее заполнить декларацию в « Личном кабинете налогоплательщика » на сайте ФНС России, приложить электронные копии документов и отправить в налоговую. В течение трех месяцев идет камеральная проверка, и если право на вычет подтвердится, то в течение месяца налоговый орган возвращает деньги.

Подробности смотрите в программе « Налоги ».



 
По теме
ФНС России направила физлицам налоговые уведомления за 2017 год. Уже разослано 54 млн налоговых документов по почте, а еще 14 млн размещено в электронном виде в личных кабинетах налогоплательщиков.
ФНС России опубликовала ответы на самые распространенные вопросы по налоговым уведомлениям, направленным физлицам для уплаты имущественных налогов за 2017 год, поступившие в федеральный Контакт-центр .
JPEG Файл - ОМВД Республики Северная осетия-алания Сегодня в Доме Правительства Северной Осетии состоялось заседание республиканского Парламента, в котором принял участие врио министра внутренних дел республики полковник внутренней службы Таймураз Цибиров.
ОМВД Республики Северная осетия-алания
Заместитель председателя Комитета по печати РСО-Алания Мадина Габалова проведет выездной прием граждан в Дигорском районе - Комитет по делам печати Заместитель председателя Комитета по печати РСО-Алания Мадина Габалова проведет выездной прием граждан в Дигорском районе Дата приема: 3 апреля 2024 года с 11:00 до 13:00 В здании АМС Дигорского района РСО-А (г.
Комитет по делам печати
JPEG Файл - ОМВД Республики Северная осетия-алания В мероприятии, организованном в рамках Всероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью» также приняла участие   специалист-эксперт управления по контролю за оборотом наркотиков МВД  по РСО-Алания.
ОМВД Республики Северная осетия-алания
Прокурором Северо-Западного района г. Владикавказа утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 38-летнего жителя республики.
Прокуратура
Чем опасны клещи и как с ними бороться Иксодовые клещи – особое семейство клещей, включающее огромное количество разных видов, среди которых есть особо опасные кровососущие переносчики серьезных инфекционных заболеваний.
Роспотребнадзор
Туберкулез Туберкулез является широко распространенным инфекционным заболеванием человека и животных, вызываемым микобактериями туберкулезного комплекса (Mycobacteriumtuberculosiscomplex– МТВС).
Роспотребнадзор
В МОО рамках клуба «Мотиватор» прошла встреча с Амирханом Торчиновым - Iriston.Ru В Московской осетинской общине функционирует дискуссионный молодёжный клуб «Мотиватор», гостями которого становятся наши уважаемые соотечественники, делящиеся своим богатым жизненным и профессиональным опытом.
Iriston.Ru