НАША СПРАВКА:
ЖСК №2 обслуживает 42 многоэтажных дома (от пятиэтажных до высоток - двенадцатиэтажных). Среди них есть дома и 85-го, и 86-го годов постройки, а также пять новых, кирпичных домов. Одной из наиболее востребованных услуг, оказываемых ЖСК №2, стали в последнее время межпанельные швы, что очень актуально для панельных домов. О том, как делаются межпанельные швы и для чего они нужны, читайте в ближайших выпусках газеты «Владикавказ».
Моя встреча в ЖСК №2 начинается необычно: Георгий Остаев молча протягивает мне кусок трубы. Верчу в руках это ржавое железо, пытаюсь заглянуть вовнутрь – ничего не видно, так все жутко засорено. «Что это?» - спрашиваю я. «Это экспонат будущего музея истории ЖКХ. Как вы думаете, через эту трубу может вообще что-нибудь проходить?»
СМИ – четвертая власть
Телезрители ГТРК «Алания» надолго запомнят сюжет про дом на улице Весенней, 19: душераздирающие кадры, на которых жители греются электрическими и газовыми печками, сосульки под батареями. Стены в квартирах покрываются плесенью от сырости. Люди в опасности… СОС!
А ларчик просто открывался…
Отопительная система панельного многоквартирного десятиэтажного девятиподъездного дома пришла в негодность. Необходимо было полностью заменить трубы внутридомовых стояков от подвала до самого верха. Купить их должны были сами жильцы. А все остальные работы выполнит домоуправление.
Думайте сами, решайте сами!
«Мы с этой проблемой были знакомы: наши специалисты спускали воздух, проверяли циркуляцию. «Тепловые сети» держат подачу тепла в предписанных параметрах, так что дело было не в них. Я сразу сказал: было обследование, из-за того, что стояки забиты, тепло не поступает. Выход один – надо менять стояки – с подвала до самого верха. Есть закон, я буду действовать строго в рамках закона. Порядок замены стояков определяет Жилищный кодекс РФ. Замена стояков осуществляется за счет средств самих жильцов. Что делать, как делать, кто будет делать, сколько это будет стоить, как рассчитываться – решают сами собственники на собрании. Решайте!» - рассказывает Георгий Остаев.
Бухгалтер Валентина Абрамова, жительница квартиры №71 (второй подъезд на улице Весенней, 19) рассказывает: «Я была уверена, что трубы нам должны поменять за счет ЖСК №2, ведь я, например, плачу за техобслуживание, но Георгий Остаев так уверенно цитировал Жилищный Кодекс, что в какой-то момент я засомневалась и решила проконсультироваться с юристами, перепроверить его информацию. Позвонила в парламент республики юристу Комитета ЖКХ и она мне сказала, что внутридомовые стояки относятся к местам общего пользования и должны меняться за счет средств, собранных жильцами. Тогда я поняла, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих».
Хэппи энд
Попробуйте обойти все квартиры одного подъезда десятиэтажного дома! Валентине понадобилась на это неделя. «За эту неделю я стала профессиональным психологом, инженером, юристом, переговорщиком. Кто-то вообще не хотел открывать дверь, кто-то устраивал истерики… зато теперь я знаю всех жильцов нашего подъезда, нет худа без добра», - смеется Валентина.
«О какой сумме шла речь?» - интересуюсь я.
«С квартиры – около одной тысячи рублей, если бы мы приглашали специалистов со стороны, обошлось бы в два раза дороже. Результат: стояки полностью поменяли от подвала до верху. Сделали все за три дня. По ночам работали. Работали в самые холода! Металлопластик новых труб рассчитан на 50 лет, 25 точно, я думаю, прослужит. Я так люблю свою квартиру! Из нее такой потрясающий вид на горы! Теперь я могу любоваться чудными горными пейзажами в тепле и уюте».
P. S. Валентина Абрамова просит выразить через газету «Владикавказ» благодарность сотрудникам ЖСК №2, что мы с удовольствием и делаем. Хорошо, когда все хорошо кончается!
Мадина ТЕЗИЕВА /газета "Владикавказ"/